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A-Real Immobilien Graz
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EXKLUSIVER DG-ALTBAU MIT 5 WOHNEINHEITEN IM HERZ-JESU-VIERTEL..!


Zum Verkauf steht Dachgeschoß mit 5 Wohnungen in Graz Herz-Jesu-Viertel.
Diese gepflegte Immobilie liegt in absoluter Grazer Traum-Lage. In unmittelbarer Nähe liegt die KU-Graz, die TU, sowie die KF-Uni.

Die monatlichen Ausgaben und Einnahmen sind folgende:

Mieteinnahmen (ohne USt): € 3.220,-
Ausgaben: Strom: € 211,-
Fernwärme: € 217,-
BK: € 491,75


Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Eine Beispielwohnung:

- 57 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer getrennt begehbar
- große Küche (möbliert, mit teilweise neuwertigen E-Geräten: Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Bad mit Dusche
- WC extra
- hell & offen
- gute Infrastruktur
- AR
- Keller ca. 3m2

WORAUF WARTEN SIE NOCH?!...



Kaufpreis (in Euro):   
2% Bearbeitungsgebür:   
Eigenmittel (mind. 25%):
Finanzierungsbedarf:
Jahre Laufzeit  
Ihre monatliche Rate:


Ihr Name:
Telefonnummer:
E-Mailadresse:
Mit der Bitte um:
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Ein Berater der Raiffeisenbank Nestelbach wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen und die nötigen Details zu Ihrer Immobilien-Finanzierung ausarbeiten.             
Die Berechnung dient als Beispiel und gilt vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch unseren Finanzierungspartner. Die dem Kreditantrag bzw. den Musterberechnungen zugrundeliegenden Zinssätze können sich noch ändern. Die endgültige Zinsfestsetzung erfolgt erst am Abrechnungstag durch die Bank.


Kontakt:Lena Michael
0699/10901106
Obj.-Nr.:93517
Nähe:Herz-Jesu-Kirche
Ort:Graz
Kaufpreis:€ 790.000,-
Bezirk:St. Leonhard
Betriebsk.:€ 490,-
Fläche:250m2
Heizkosten:€ 217,-
Provision:3% vom Kaufpreis zzg. 20% MwSt.
Stockwerk:3
Bad/WC:separat
Heizen:Fernwärme
Boden:Parkett
Lift:nein
Parken:Zone
Zustand:sehr gut
Baujahr:Altbau
HWB:90kWh/m2a
GVB:in der Nähe
Einkaufen:in der Nähe

Sonstiges:DG Wohnungen


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Obj. Nr.: 93517
a-real.at Immobilien
Kreuzgasse 4
8010 Graz

Anfragen an:
Lena Michael
0699/10901106

Fax: 0316/ 680520-5
info@a-real.at
www.a-real.at
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