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PREISHIT! ENTZÜCKENDES HAUS in SCHÖNER HANGLAGE ..!


Dieses sehr gepflegte und sehr geräumige Haus mit 6 Zimmer liegt in einer schöne Lage inmitten von Einfamilienhäuser ..! Im EG befinden sich die 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Tageslichtfenster und das WC ..! Über eine charmante Holztreppe gelangt man in's OG ..! Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, das zweite Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Im OG sind alle Küchen-Anschlüsse und man kann ohne viel Aufwand 2 getrennt begehbare Wohneinheiten zaubern ..! Von der Küche kommt man auf die Terrasse mit Südost-Lage. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich eine Bar, Weinkeller und Wirtschaftsraum. Das Nebengebäude 60m2 mit Sauna rundet das ganze Angebot ab.
Die Infrastruktur ist perfekt - alles ist in wenigen Minuten erreichbar ..!

NATURLIEBHABER AUFGEPASST



Kaufpreis (in Euro):   
2% Bearbeitungsgebür:   
Eigenmittel (mind. 25%):
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Ein Berater der Raiffeisenbank Nestelbach wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen und die nötigen Details zu Ihrer Immobilien-Finanzierung ausarbeiten.             
Die Berechnung dient als Beispiel und gilt vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch unseren Finanzierungspartner. Die dem Kreditantrag bzw. den Musterberechnungen zugrundeliegenden Zinssätze können sich noch ändern. Die endgültige Zinsfestsetzung erfolgt erst am Abrechnungstag durch die Bank.


Kontakt:Lena Michael
0699/10901106
Obj.-Nr.:93429
Nähe:Krottendorferstraße
Ort:Graz
Kaufpreis:€ 260.000,-
Bezirk:Wetzelsdorf
Fläche:207m2
Zimmer:6
Grundfl.:1977m2
Provision:3% vom Kaufpreis zzg. 20% MwSt.
Aussicht:Panoramablick
Keller:25m2
Garten:1000m2
Balkon:2
Terrasse:2
Bad/WC:2
Heizen:Ölheizung
Boden:Parkett
TV:SAT
Parken:Im Freien für 3 PKWs
Zustand:stark sanierungsbed.
Baujahr:1958
Beziehbar:ab sofort
HWB:207 kWh/m2f
GVB:10 Min. /Fuß
Einkaufen:5 Min./ Fuß
Schule:10 Min./ Fuß
Kinderg.:3 Min. / Fuß

Sonstiges:Wald 838m2, Nebengeb. 60m2, Kamin, Sauna, Keller mit Bar, Weinkeller, Biotop. Bebauungsdichte 0,2-0,3


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Obj. Nr.: 93429
a-real.at Immobilien
Kreuzgasse 4
8010 Graz

Anfragen an:
Lena Michael
0699/10901106

Fax: 0316/ 680520-5
info@a-real.at
www.a-real.at
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